Корзина
3 отзыва
Продажа БЦ на Московском пр. с окупаемостью 7,5 лет - 3018 кв/м
Контакты
1000skladov
+7906259-33-98
Анна
РоссияСанкт-Петербургул. Кирочная, 9
Карта

Продажа БЦ на Московском пр. с окупаемостью 7,5 лет - 3018 кв/м

Продажа БЦ на Московском пр. с окупаемостью 7,5 лет - 3018 кв/м, фото 1
Продажа БЦ на Московском пр. с окупаемостью 7,5 лет - 3018 кв/м, фото 2Продажа БЦ на Московском пр. с окупаемостью 7,5 лет - 3018 кв/м, фото 3
  • В наличии
  • Код: 6106_42_3018

410 000 000 руб.

Продажа БЦ на Московском пр. с окупаемостью 7,5 лет - 3018 кв/м
410 000 000 руб.
В наличииПродажа БЦ на Московском пр. с окупаемостью 7,5 лет - 3018 кв/м
Купить
+7906259-33-98
Купить
+7906259-33-98
  • Адрес и контакты
Код объекта: 6106

Продается действующий бизнес-центр, в 4-х этажном отдельно стоящем здании на Московском пр, в р-не ст.м. «Московские ворота» - 3 мин. пешком. 

Общая площадь 3018 кв.м. 

Объект расположен на основной магистрали, связывающей аэропорт «Пулково» с центральными районами города 

Характеристики объекта:

  • Офисное здание (собственность) и земельный участок (долгосрочная аренда)
  • Совокупная площадь земельного участка: 3 300 кв.м (участок под зданием и прилегающий земельный участок)
  • Общая площадь существующего здания: 3 018 кв.м
  • Этажность существующего здания - 4
  • Площадь застройки под существующим зданием: 983,6 кв.м

Особенности местоположения:

  • Престижное местоположение: Московский район, первая линия Московского пр.
  • Расположение на транспортной оси «Центр-Аэропорт» (2 км до Центрального района,
  • 8 км до аэропорта «Пулково»)
  • Расположение в непосредственной близости от ст. м. «Московские ворота» (350 м)
  • Подъезд к участку возможен с пр. Московского пр. и с ул. Заставской

Техническая эксплуатация здания и имеющиеся мощности:

Эксплуатация и Управление осуществляется собственными силами покупателя.

В случае продажи здания для дальнейшей его эксплуатации возможно выделение следующих мощностей:

  • Электроснабжение – 420кВа

Питание производится с главной подстанции через кабельные сети, расположенные на прилегающей территории. Максимальная нагрузка существующих кабельных сетей составляет 213кВА.

  • Водоснабжение - 786 м.куб./мес.
  • Водоотведение - 786 м. куб./мес.
  • Теплоснабжение.

Теплоснабжение здания заводоуправления осуществляется от котельной ЗАО «ВАГОНМАШ». в объеме 0,4гКал./час.

Примечание: Возможно выделение объема природного газа 646 000 м.куб/год

  • Арендопригодня площадь: 2875.2 кв.м.

 

Все помещения БЦ сданы в аренду двум арендаторам на длительный срок с арендной ставкой 1500 руб/кв.м.

Цена 410 000 000 рублей ТОРГ !

Консультант: Александр Зеленцев

П1

Характеристики
Основные
Общая площадь3018.0(кв.м)
Наличие коммуникаций Электроснабжение
Дополнительные характеристики
Электроэнергия50,00
Тип сделкиПродажа
РайонМосковский район
МестоположениеМосковский р-он, м. Московские ворота, Московский пр-т
Окупаемость менее 8 летДа
Информация для заказа
  • Цена: 410 000 000 руб.